Com a taxa Selic em 15% ao ano, os valores dos financiamentos imobili\u00e1rios t\u00eam dificultado a compra de casas e apartamentos por uma parcela consider\u00e1vel da popula\u00e7\u00e3o. Em meio a esse cen\u00e1rio, a procura por im\u00f3veis para alugar tem crescido, especialmente nos grandes centros urbanos, estimulando tamb\u00e9m o aumento nos pre\u00e7os dos contratos de loca\u00e7\u00e3o. Segundo o \u00cdndice FipeZap, o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is residenciais subiu 11,02% nos \u00faltimos 12 meses, chegando a R$ 49,23 por m\u00b2.<\/p>\n
Dados do Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE) de 2022, de 2000 a 2022, o percentual de domic\u00edlios alugados saltou de 12,3% para 20,9%, passando de 6,7 milh\u00f5es para 18,8 milh\u00f5es em todo o Pa\u00eds. Acompanhando o crescimento nos alugu\u00e9is de im\u00f3veis, a procura pelo Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia, que permite a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis sem a necessidade de um fiador ou dep\u00f3sito cau\u00e7\u00e3o est\u00e1 aumentando.<\/p>\n
Para Rafael Oliveira, head de produtos da Pottencial Seguradora, empresa l\u00edder no mercado brasileiro de Seguro Garantia e vice-l\u00edder em Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia, a tend\u00eancia \u00e9 que essa modalidade de seguro cres\u00e7a ainda mais em 2025.\u00a0 “Estamos observando uma alta na busca por essa modalidade de seguro, pois os propriet\u00e1rios querem uma garantia de que receber\u00e3o o valor do aluguel mesmo que o inquilino n\u00e3o pague, trata-se de uma garantia de cumprimento do contrato. Para os locadores o seguro fian\u00e7a oferece agilidade al\u00e9m de n\u00e3o depender de fiadores ou fazer dep\u00f3sitos antecipados para alugar um im\u00f3vel, tornando o processo de loca\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pido”, diz.<\/p>\n
Segundo dados da Superintend\u00eancia de Seguros Privados (SUSEP), entre janeiro e maio de 2025, o segmento registrou R$ 795,5 milh\u00f5es arrecadados em pr\u00eamios emitidos, 12,1% a mais do que no mesmo per\u00edodo de 2024. J\u00e1 a Confedera\u00e7\u00e3o Nacional das Seguradoras (CNseg) mostra que, de 2020 at\u00e9 2024, o aumento foi de 195%.<\/p>\n
Oliveira ainda comentou sobre as vantagens do seguro fian\u00e7a locat\u00edcia para as partes interessadas, afirmando que “quando o locat\u00e1rio exige um Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia, existe uma garantia para ambas as partes. Al\u00e9m de assegurar o cumprimento do contrato, essa modalidade pode cobrir danos ao im\u00f3vel, pintura interna e externa e multa por rescis\u00e3o, al\u00e9m de impostos e encargos como IPTU, \u00e1gua, luz, g\u00e1s canalizado e condom\u00ednio”.<\/p>\n
“\u00c9 fundamental que as pessoas que est\u00e3o disponibilizando im\u00f3veis para alugar procurem por esse tipo de servi\u00e7o. Seguradoras, como a Pottencial, que possuem forte expertise no ramo, oferecem um atendimento personalizado, al\u00e9m de recursos tecnol\u00f3gicos, como a biometria facial, que garante a seguran\u00e7a na opera\u00e7\u00e3o e evita golpes e fraudes. \u00c9 assim que criamos uma rela\u00e7\u00e3o de confian\u00e7a com nossos clientes e parceiros”, finaliza.<\/p>\n
CDI Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Com a taxa Selic em 15% ao ano, os valores dos financiamentos imobili\u00e1rios t\u00eam dificultado a compra de casas e apartamentos por uma parcela consider\u00e1vel da popula\u00e7\u00e3o. Em meio a esse cen\u00e1rio, a procura por im\u00f3veis para alugar tem crescido, especialmente nos grandes centros urbanos, estimulando tamb\u00e9m o aumento nos pre\u00e7os dos contratos de loca\u00e7\u00e3o. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[437],"tags":[6419,14779,14780,14037,10359,6150,10014,14781],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/insurancecorp.com.br\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Design-sem-nome-28-1-scaled.jpg","yoast_head":"\n