O Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia registrou alta de quase R$ 53 milh\u00f5es em pr\u00eamios emitidos em rela\u00e7\u00e3o a 2024, segundo a Superintend\u00eancia de Seguros Privados (SUSEP), superando a marca de R$ 174,5 milh\u00f5es. No acumulado dos \u00faltimos 12 meses, o montante soma R$ 1,9 bilh\u00e3o. Isso \u00e9 reflexo do crescimento registrado no mercado h\u00e1 alguns anos, segundo a Confedera\u00e7\u00e3o Nacional das Seguradoras (CNseg), que mostra um\u00a0 avan\u00e7o de 195% da modalidade entre 2020 e 2024.<\/p>\n
Conforme dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis da Cidade de S\u00e3o Paulo (Secovi-SP), na capital paulista, 14% dos im\u00f3veis alugados j\u00e1 contam com o Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia. Para Felipe Duque, diretor de sinistros da Pottencial Seguradora, empresa l\u00edder no mercado brasileiro de Seguro Garantia e vice-l\u00edder em Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia, “esse movimento est\u00e1 relacionado \u00e0 alta no pre\u00e7o dos financiamentos de im\u00f3veis. Com a taxa Selic em 14,25% ao ano, a escolha por financiar a compra de uma casa, apartamento ou estabelecimento comercial perde for\u00e7a, ent\u00e3o a op\u00e7\u00e3o pelo aluguel se torna muito interessante.<\/p>\n
Al\u00e9m dos fatores econ\u00f4micos, a transforma\u00e7\u00e3o no perfil das fam\u00edlias brasileiras tem gerado impactos significativos no mercado imobili\u00e1rio, especialmente no segmento de loca\u00e7\u00e3o. O aumento das fam\u00edlias unipessoais, somado \u00e0 crescente busca por flexibilidade, seja por motivos pessoais ou profissionais, tem impulsionado a demanda por im\u00f3veis que atendam a um estilo de vida mais din\u00e2mico e adapt\u00e1vel, afirma Felipe Duque.<\/p>\n
Em contrapartida, com a maior procura por im\u00f3veis para alugar, os pre\u00e7os tamb\u00e9m est\u00e3o subindo. Conforme o \u00cdndice FipeZap, em mar\u00e7o, os valores dos alugu\u00e9is residenciais tiveram valoriza\u00e7\u00e3o de 12,91% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano passado. “Isso tem motivado uma maior procura pelo Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia, que garante o cumprimento do contrato mesmo em casos de inadimpl\u00eancia do inquilino. Al\u00e9m disso, elimina a necessidade de dep\u00f3sitos antecipados ou fiadores, o que \u00e9 vantajoso para todas as partes envolvidas”, diz Duque.<\/p>\n
Al\u00e9m do cumprimento do contrato, essa modalidade pode cobrir danos ao im\u00f3vel, pintura interna e externa e multa por rescis\u00e3o, al\u00e9m de impostos e encargos como IPTU, \u00e1gua, luz, g\u00e1s canalizado e condom\u00ednio.<\/p>\n
Felipe Duque finaliza dizendo que “\u00e9 fundamental que locat\u00e1rios e locadores, bem como as imobili\u00e1rias, busquem servi\u00e7os oferecidos por seguradoras com experi\u00eancia, que sejam conceituadas no mercado a fim de poderem contar com total seguran\u00e7a financeira em seus contratos”.<\/p>\n
CDI Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Seguro Fian\u00e7a Locat\u00edcia registrou alta de quase R$ 53 milh\u00f5es em pr\u00eamios emitidos em rela\u00e7\u00e3o a 2024, segundo a Superintend\u00eancia de Seguros Privados (SUSEP), superando a marca de R$ 174,5 milh\u00f5es. No acumulado dos \u00faltimos 12 meses, o montante soma R$ 1,9 bilh\u00e3o. Isso \u00e9 reflexo do crescimento registrado no mercado h\u00e1 alguns anos, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67748,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[437],"tags":[14346,12901,12866,6337,7011],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/insurancecorp.com.br\/pt\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/Foto-de-Tierra-Mallorca-na-Unsplash-e1748444231185.jpg","yoast_head":"\n