De acordo com o IBGE, cerca de 20% da popula\u00e7\u00e3o brasileira vive em im\u00f3veis alugados. Os dados fazem parte da S\u00edntese de Indicadores Sociais (SIS), publicada em dezembro de 2023, e mostram que o n\u00famero tem crescido desde que a an\u00e1lise come\u00e7ou a ser feita, em 2016. Esta demanda vem impulsionando o mercado de Seguro Aluguel, produto desenvolvido sob medida para atender as necessidades de propriet\u00e1rios, inquilinos e imobili\u00e1rias. <\/p>\n
Na Tokio Marine, um dos principais players deste segmento, o Seguro Aluguel tem crescido de forma exponencial nos \u00faltimos anos, chegando \u00e0 casa de tr\u00eas d\u00edgitos. Apenas em 2023, a Companhia registrou crescimento de quase 170% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, com mais de R$ 154 milh\u00f5es de faturamento. Desde o seu lan\u00e7amento em 2019, o produto alcan\u00e7ou a marca de 82 mil ap\u00f3lices emitidas e registrou faturamento de R$ 348 milh\u00f5es. Atualmente, o Seguro Aluguel Tokio Marine conta com mais de 34 mil contratos vigentes em mais de 780 cidades de todo o Brasil.<\/p>\n
Para Magda Truvilhano, Superintendente de Produtos RD Massificados da Tokio Marine, a expans\u00e3o do Seguro Aluguel no mercado brasileiro pode ser atribu\u00edda a uma combina\u00e7\u00e3o de fatores. \u201cAl\u00e9m da maior demanda por im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o nos \u00faltimos anos, essa modalidade de garantia \u00e9 livre de burocracia e mais \u00e1gil, dispensando a figura do fiador ou pagamento cau\u00e7\u00e3o, o que facilita o processo de loca\u00e7\u00e3o para todos os envolvidos. A op\u00e7\u00e3o pelo Seguro Aluguel ocorre pelas vantagens para o propriet\u00e1rio, que tem assegurado o pagamento durante toda a vig\u00eancia do contrato em caso de inadimpl\u00eancia, e para o inquilino, que n\u00e3o precisa recorrer a um fiador ou fazer um dep\u00f3sito antecipado como garantia\u201d, explica.<\/p>\n
Al\u00e9m da cobertura de aluguel e encargos legais, a Tokio Marine oferece coberturas adicionais como rescis\u00e3o contratual, pagamento de IPTU e danos \u00e0 estrutura e \u00e0 pintura do im\u00f3vel, entre outros. A Seguradora tamb\u00e9m facilita o processo de contrata\u00e7\u00e3o da ap\u00f3lice, com a possibilidade de an\u00e1lise de cr\u00e9dito online e envio eletr\u00f4nico de documentos. Dispon\u00edvel em todo o Pa\u00eds, o Tokio Marine Aluguel oferece tr\u00eas op\u00e7\u00f5es de assist\u00eancia 24 horas: B\u00e1sico, Intermedi\u00e1rio e Completo.<\/p>\n
Sempre atenta \u00e0s tend\u00eancias de mercado, a Companhia vem adotando medidas para incrementar ainda mais o Seguro Aluguel. \u201cNesse ano completamos cinco anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado e, desde ent\u00e3o, temos investido fortemente em uma s\u00e9rie de melhorias para o produto como a amplia\u00e7\u00e3o das garantias para cobrir subtra\u00e7\u00e3o de bens no momento da desocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, ajustes nos processos de contrata\u00e7\u00e3o, automatiza\u00e7\u00e3o dos processos de endosso, redu\u00e7\u00e3o da franquia de danos ao im\u00f3vel, manuten\u00e7\u00e3o dos processos de aceita\u00e7\u00e3o e precifica\u00e7\u00e3o, simplifica\u00e7\u00e3o nos processos de integra\u00e7\u00e3o com parceiros, ajustes na fatura da imobili\u00e1ria, entre outros. Temos muito orgulho do que constru\u00edmos nos \u00faltimos anos e continuaremos focados em manter a excel\u00eancia em nosso trabalho, sempre atendendo \u00e0s necessidades de nossos Clientes e Parceiros de Neg\u00f3cios\u201d conclui a executiva. <\/p>\n
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