Alugar um im\u00f3vel, seja residencial ou empresarial, pode ser uma dor de cabe\u00e7a para locadores e locat\u00e1rios, que buscam se proteger contra inadimpl\u00eancias, sendo que os m\u00e9todos mais comuns de prote\u00e7\u00e3o s\u00e3o o Fiador e o Seguro Fian\u00e7a.<\/p>\n
S\u00f3 que um novo modelo come\u00e7a a se popularizar, conforme aponta um levantamento interno da i4pro, l\u00edder em solu\u00e7\u00f5es de tecnologia para o mercado segurador brasileiro: a Capitaliza\u00e7\u00e3o para Loca\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.
\n\u201cNesse modelo de capitaliza\u00e7\u00e3o, o locat\u00e1rio efetua um pagamento adiantado equivalente a alguns meses de aluguel como garantia, al\u00e9m do pagamento do primeiro m\u00eas. Esse valor \u00e9 mantido pelo locador, junto \u00e0s seguradoras, durante o per\u00edodo do contrato de loca\u00e7\u00e3o e \u00e9 devolvido ao locat\u00e1rio quando o contrato \u00e9 encerrado, desde que o im\u00f3vel esteja em boas condi\u00e7\u00f5es e todas as obriga\u00e7\u00f5es contratuais tenham sido cumpridas\u201d, explica Bruno Beneduzzi.<\/p>\n
Para se ter uma ideia desse crescimento, de acordo com a Superintend\u00eancia de Seguros Privados (Susep), entre 2019 e 2023, a receita arrecadada no mercado no segmento CAP-Modalidade Instrumento de Garantia registrou um crescimento percentual anual m\u00e9dio de, aproximadamente, 25%.<\/p>\n
Somente na i4pro, que atende 1\/3 do mercado segurador, o produto est\u00e1 ganhando cada vez mais ades\u00e3o entre as seguradoras. Dos mais de 40 clientes da empresa de tecnologia, 8 j\u00e1 oferecem esse tipo de cobertura.
\n\u201cA capitaliza\u00e7\u00e3o para aluguel acaba sendo uma \u00f3tima forma de n\u00e3o perder dinheiro e ainda ter rentabilidade, pois quando o contrato acaba o dinheiro volta corrigido. J\u00e1 o Seguro Fian\u00e7a acaba sendo um montante que n\u00e3o retorna para o locador\u201d, destaca.<\/p>\n
Com isso, o pr\u00eamio da capitaliza\u00e7\u00e3o para alugu\u00e9is cresce a cada ano, conforme levantamento feito pela i4pro junto aos seus clientes. Entre 2019 e 2023, o valor cresceu em m\u00e9dia aproximadamente 35%, sendo que no ano passado o valor alcan\u00e7ou cerca de R? 1,5 bilh\u00e3o.<\/p>\n
Grupo Virta<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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