{"id":35086,"date":"2022-06-13T10:51:16","date_gmt":"2022-06-13T13:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/insurancecorp.com.br\/pt\/?p=35086"},"modified":"2022-06-13T10:51:16","modified_gmt":"2022-06-13T13:51:16","slug":"evolucionar-um-mercado-de-gestao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/insurancecorp.com.br\/pt\/2022\/06\/13\/evolucionar-um-mercado-de-gestao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Fam\u00edliaPro, startup curitibana, quer revolucionar um mercado de gest\u00e3o de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>Simplificar a gest\u00e3o dos im\u00f3veis das pessoas, ao mesmo tempo em que tira a principal dor de cabe\u00e7a em heran\u00e7as e invent\u00e1rios. E tudo isso economizando at\u00e9 90% dos custos envolvidos no processo de heran\u00e7a.<\/p>\n<p>Esses s\u00e3o os objetivos e benef\u00edcios dos servi\u00e7os da Fam\u00edliaPro, uma wealthtech que pretende revolucionar o mercado de holdings familiares e family offices no Brasil.<br \/>\nA proposta surgiu a partir de um estudo de mercado que aponta que os custos envolvidos no repasse de bens entre gera\u00e7\u00f5es podem chegar a at\u00e9 R?780 bilh\u00f5es em gastos com heran\u00e7as.<\/p>\n<p>\u201cNingu\u00e9m quer sofrer com burocracia e gastos indesejados para herdar um im\u00f3vel. Muito menos ver isso acontecer repetidamente de gera\u00e7\u00e3o para gera\u00e7\u00e3o\u201d, diz Daniel Ikenaga, idealizador do projeto e CEO da Fam\u00edliaPro. Ap\u00f3s ele mesmo ter sofrido com as diversas situa\u00e7\u00f5es de um invent\u00e1rio, identificou no seu problema particular uma oportunidade de neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Com forma\u00e7\u00e3o em estat\u00edstica, Daniel analisou os diversos cen\u00e1rios envolvendo o processo de transfer\u00eancia de im\u00f3veis via doa\u00e7\u00e3o ou em caso de falecimento dos titulares e como poderia usar a tecnologia para reduzir a burocracia desse processo e efetivamente proteger os patrim\u00f4nios das fam\u00edlias.<\/p>\n<p>O mercado de gest\u00e3o patrimonial e planejamento sucess\u00f3rio contempla diversas \u00e1reas jur\u00eddicas e cont\u00e1beis, com especial destaque ao aspecto tribut\u00e1rio. Contudo, apenas alguns players disponibilizam esses servi\u00e7os &#8211; normalmente institui\u00e7\u00f5es financeiras renomadas, escrit\u00f3rios de contabilidade e advocacia especializados.<\/p>\n<p>Isso acaba restringindo o acesso e o conhecimento a servi\u00e7os dessa natureza, al\u00e9m de acarretar em altos custos operacionais.<\/p>\n<p>Com 20 anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado de tecnologia e mais de 2000 startups mentoradas, Ikenaga aplica todo o seu conhecimento e experi\u00eancia obtida para minimizar os riscos e maximizar os acertos com a Fam\u00edliaPro, trazendo uma solu\u00e7\u00e3o mais eficiente no processo de cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o dos im\u00f3veis por meio de holdings familiares &#8211; empresas criadas com o prop\u00f3sito de gerir os im\u00f3veis da fam\u00edlia e retirar a burocracia envolvida nesse ramo.<\/p>\n<p><strong>Captar para ampliar<\/strong><\/p>\n<p>Ikenaga complementa que \u201ccerca de 99% das fam\u00edlias brasileiras com patrim\u00f4nio imobili\u00e1rio superior a R?1 milh\u00e3o n\u00e3o s\u00e3o atendidas pelo mercado tradicional e n\u00e3o sabem que podem se beneficiar ao criarem sua holding familiar&#8221;.<\/p>\n<p>Por isso, a startup tem no seu roadmap a expans\u00e3o de atua\u00e7\u00e3o no mercado brasileiro e oferecimento de servi\u00e7os complementares focados no apoio e simplifica\u00e7\u00e3o do presente e futuro das fam\u00edlias.<\/p>\n<p>\u201cHoje focamos no p\u00fablico paranaense, e com a chegada do investimento seed, nossa proposta \u00e9 atingir o p\u00fablico de sul e sudeste ainda em 2022, e a partir de 2023 chegar a todo o Brasil\u201d, comenta Ikenaga.<\/p>\n<p>E para poder fomentar a amplia\u00e7\u00e3o de atua\u00e7\u00e3o, a startup est\u00e1 com rodada de capta\u00e7\u00e3o seed aberta. O objetivo \u00e9 investir na contrata\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o do mercado.<\/p>\n<p><strong>A metodologia empregada faz toda a diferen\u00e7a<\/strong><\/p>\n<p>O processo de cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de holdings familiares \u00e9 o foco dos servi\u00e7os da startup, que centralizou cinco diferenciais do seu servi\u00e7o: preserva\u00e7\u00e3o dos la\u00e7os familiares, prote\u00e7\u00e3o patrimonial, gest\u00e3o patrimonial facilitada, planejamento sucess\u00f3rio e economia financeira.<\/p>\n<p>Ao evidenciar os benef\u00edcios e \u201cfatiar\u201d o complexo processo de cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o das holdings, a Fam\u00edliaPro aumenta o alcance de mercado do seu produto, hoje muito limitado a uma pequena parcela de fam\u00edlias brasileiras.<\/p>\n<p>Hoje os servi\u00e7os de gest\u00e3o do patrim\u00f4nio das fam\u00edlias s\u00e3o muito restritos a um pequeno n\u00famero de fam\u00edlias, pois os servi\u00e7os disponibilizados trazem consigo um custo elevad\u00edssimo, decorrente de grandes estruturas montadas por tr\u00e1s dessas ofertas\u201d conta Marcela Lachowski, co-fundadora da Fam\u00edliaPro.<\/p>\n<p><strong>Tecnologia para tornar o processo eficiente<\/strong><\/p>\n<p>A efici\u00eancia \u00e9 trazida pela tecnologia empregada em toda a cadeia de presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o, permitindo \u00e0 startup monitorar e prevenir erros comumente cometidos no processo de cria\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de holdings, trazendo disrup\u00e7\u00f5es n\u00e3o encontradas no mercado.<\/p>\n<p>Um exemplo \u00e9 percebido j\u00e1 no atendimento inicial, quando os potenciais clientes saem da primeira conversa com a equipe da Fam\u00edliaPro j\u00e1 com um or\u00e7amento para cria\u00e7\u00e3o de sua holding e um cen\u00e1rio personalizado de economia de impostos de acordo com o n\u00famero e situa\u00e7\u00e3o de seus im\u00f3veis. Este cen\u00e1rio \u00e9 feito na hora da reuni\u00e3o, a partir de uma calculadora automatizada.<\/p>\n<p>\u201cBuscamos efici\u00eancia no processo justamente para poder trazer seguran\u00e7a, agilidade e tamb\u00e9m ampliar o n\u00famero de fam\u00edlias que podem ser atendidas pela gest\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n<p>A efici\u00eancia nos permite reduzir custos e focar no que os nossos clientes realmente precisam, o suporte na gest\u00e3o e prote\u00e7\u00e3o dos seus im\u00f3veis, desde o processo de aquisi\u00e7\u00e3o at\u00e9 a gest\u00e3o e planejamento do futuro\u201d, conclui Marcela.<\/p>\n<p><strong>COO &amp; Business Development<\/strong><\/p>\n<p>Foto: Daniel Ikenaga idealizador do projeto e CEO da Fam\u00edliaPro\u00a0 e Marcela Lachowski, co-fundadora da Fam\u00edliaPro<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Simplificar a gest\u00e3o dos im\u00f3veis das pessoas, ao mesmo tempo em que tira a principal dor de cabe\u00e7a em heran\u00e7as e invent\u00e1rios. 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